Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 126.94 m²

-VENTE INTERACTIVE -

Le prix affiché n'est pas le prix de vente du bien mais correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Les visites du logement auront lieu uniquement UNIQUEMENT APRES PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE. Les jours et horaires de visite sont les suivant : les 4/09, 11/09, 18/09 et le 23/09 de 16H à 19H , enfin le 2/10 de 16h à 19h. D'autres créneaux de visites pourront être ouvert selon les besoins . La "salle des ventes en ligne" sera ouverte du 6 Octobre 9h au 7 Octobre 21h sur la plateforme de 36H-Immo. Plus d informations vous seront communiquées si vous désirez participer à la vente.

Vous recherchez une maison saine et habitable de suite en secteur résidentiel , à proximité des arrets de bus , écoles /commerces et du centre du village des Echelles ?

De construction traditionnelle, cette maison des années 50-60 édifiée sur sous-sol complet cochera certainement une bonne partie des cases de votre liste de critères......,elle comprend :

Au sous-sol :

-1 garage pour 1 véhicule, atelier, chaufferie-buanderie, coin cuisine d'été ouvrant de plein pied sur le jardin potager et cave sur terre battue.

A l'étage :

-Dégagement, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, cuisine meublée et équipée et salon-séjour double avec balcon.

Au second : 3 chambres avec partie dressing et greniers et enfin un cabinet de toilettes avec des wc.

Le terrain est plat et cloturé. Le portail en aluminium est récent.

Chauffage central gaz de ville.

Assainissement par tout à l'égout.

Les + :

- Double vitrage sur toutes les huisseries (sauf les fenestrons du sous-sol). Les portes d'entrées de l'étage, la porte de service du sous-sol et la porte sectionnelle de garage sont récentes, sont de très bonne qualité (PVC et aluminium),

- Une isolation extérieure de 7cm environ

- Couverture refaite il y a une dizaine d'années environ avec pose d'un film de sous-toiture,

- Radiateur de chauffe central en fonte,

-un jardin potager exploitable immédiatement, possibilité d'installer une piscine,

- le sous-sol complet offre une belle surface permettant d'installer une partie atelier et une cuisine d'été. La cave est sur terre battue saine.

- cuisine meublée et équipée (four, hotte, évier, plaque de cuisson gaz 4 feux, mobilier de rangement haut et bas)

-4 chambres comportent toutes un placard de rangement + 1 placard supplémentaire dans le couloir du 1er étage, la dernière chambres donne accès à l'un des greniers en sous-pente.

- La porte fenetre du salon-séjour double et celle de l'une des chambres donnent sur un balcon agréablement exposé sud-est.

Les sols du séjour et des chambres du 1er étage en parquet massif apporte un coté très chaleureux à ses espaces de vie.

De manière générale, cette maison bien entretenue fourmille de possibilités d'aménagement vous permettant de la transformer selon vos besoins et envies.

Vous pourrez profiter de son avantageuse exposition SUD-EST dès les premières heures de la matiné jusqu'au couché du soleil. Toutes les pièces sont lumineuses et possèdent leur charme.

A voir sans attendre, ce type de bien devenu trop rare ne court plus les rues...